Начните работать с нами
заполните "бриф"
Обратный звонок
начать работу

Проектирование бизнес-центров

Современный подход к созданию бизнес-центров значительно отличается от того, который проектировщики практиковали еще несколько лет назад. Высокая востребованность подобных объектов приводила к тому, что разработка проекта бизнес-центра зачастую было формальным – архитекторы не уделяли достаточно внимания специфике будущего здания. В результате по шаблонным проектам возводилось огромное количество зданий, качество которых оставляло желать лучшего.

Тренд последнего времени – продуманное проектирование бизнес-центров. Создание качественного объекта, комфортного для ведения бизнеса, включает в себя анализ последних тенденций в организации офисного пространства. Не менее важно учитывать расположение будущего здания и инфраструктуру, которая будет его окружать.

Архитекторы и дизайнеры бюро «МАРКА» создают уникальные проекты современных зданий, следуя пожеланиям заказчика и требованиям локального рынка. Решающую роль определяет предназначение объекта – офисное здание для одного предприятия будет отличаться от бизнес-центра, в котором планируется размещение офисов нескольких фирм.

Как проходит процесс проектирования в АБ «МАРКА»

Перед проектированием таких зданий, как бизнес-центры, мы собираем информацию, необходимую для создания успешного и функционального проекта. Специалисты бюро «МАРКА» изучают специфику земельного участка, выделенного под застройку, а также окружающую градостроительную обстановку.

Основная концепция реализации проекта БЦ:

  1. Сбор информации. Обсуждаем с заказчиком проект, предлагаем возможные решения, даем предварительную оценку.
  2. Разработка концепции. Проводим предварительные архитектурные изыскания, создаем архитектурно-градостроительное решение (АГР).
  3. Получение Исходноразрешительной документации (ИРД). Получаем все необходимые бумаги, входящие в перечень ИРД, включая градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и технические условия (ТУ).
  4. Разработка проекта бизнесцентра. Архитекторы разрабатывают проектную документацию.
  5. Согласование. Документация подается для проверки и утверждения в государственные органы, которые проводят оценку и выдают разрешение на строительство.
  6. Создание рабочих чертежей. Специалисты бюро создают чертежи, необходимые строителям и инженерам для возведения объекта.

Этапы работ

СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

01

Разработка технического задания

-Обмеры и подготовка технического задания (обмеряем помещение и на основе брифа составляем тех.задание)

-Выполнение инженерных изысканий(геодезия/геология/экология/гидрология)

-Получение технических условий на вынос сетей (при необходимости)

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

01

ППТ и ПМТ

-Выполнение проекта планировки и межевания территории (с последующим согласованием)

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

01

Разработка альбома “Архитектурно-градостроительные решения”

-Разработка альбома “Архитектурно-градостроительные решения”

-Разработка проекта благоустройства (при необходимости)

-Разработка проектной документации Стадия “Проект”

-Разработка рабочей документации

-Контроль главным архитектором за точной реализацией проекта (Руководитель проекта до четырех раз в месяц выезжает на объект и проверяет, соответствуют ли результаты разработанному-проекту)

заполнить Бриф

Конкурентные преимущества АБ «МАРКА»

  1. Опытные, высококвалифицированные сотрудники – одни из лучших на рынке архитектурного проектирования. В портфолио наших архитекторов – сложные  выполненные работы. За годы совместной работы коллектив бюро «МАРКА» превратился в сплоченную команду, которая быстро и качественно воплощает в жизнь самые сложные и амбициозные идеи.

  2. Тесно взаимодействуем с заказчиком на всех стадиях проектирования. Наш клиент всегда хорошо осведомлен о том, как протекает работа над его проектом.

  3. Проектируем в BIM, благодаря чему наши архитектурные проекты тщательно выверены и не содержат ошибок.

  4. Низкие затраты на проектирование – наши клиенты не переплачивают. Мы добились снижения стоимости на проектирование благодаря оптимизации работы команды и набору в штат компании наиболее квалифицированных специалистов.

    Работая с нами, Вы сможете построить БЦ или офисный центр любого масштаба, сложности и конфигурации. Точный проект, рабочие чертежи, предоставленные в исчерпывающем объеме, и авторский надзор за строительством объекта – все это получает каждый клиент Бюро «МАРКА» 

Ремонт и отделка помещений

Мы внимательно относимся ко всем этапам работы над каждым из наших проектов, что позволяет получать эффективные результаты, исходя из поставленных перед нами задач.

BIM-проектирование

Применение BIM в разы увеличивает эффективность труда архитекторов и конструкторов, сокращает сроки проектирования и внесения изменений в документацию

Авторский надзор

Делаем весь процесс ремонтных работ максимально управляемым, прозрачный и предсказуемый для Заказчика

Функции технического заказчика

Решение всех вопросов, связанных с получением разрешительной документации и согласований

Получите консультацию по разработке проектной документации

Отправьте заявку или позвоните

+7 (495)233-38-52

Особенности проектирования бизнес-центров

Процесс проектирования деловых центров и офисных зданий имеет свои специфические особенности. При разработке таких проектов наша команда уделяет особое внимание тому, как будущий деловой центр впишется в локальный рынок коммерческой недвижимости.

Проектирование бизнес-центров в Москве и других крупных городах подразумевает размещение объекта в удобном и доступном месте, в непосредственной близости от транспортных развязок. В случае, если офисное здание создается для управления каким-то определенным предприятием, то возводить его следует в той же зоне, где располагается производство.

Внешний вид и эстетическая привлекательность делового центра имеет большое значение, так как для многих компаний важно, чтобы их офис находился в респектабельном здании.

Примеры выполненных работ

Разработка проекта строительства многофункционального производственного комплекса

Дизайн интерьера конференц зала работников нефтяной промышленности

Бюро Марка выполняет функции генерального проектировщика

Дизайн интерьера торгового центра

Разработка проекта благоустройства ЖК Вартемяги Парк

Получить консультацию