Начните работать с нами
заполните "бриф"
Обратный звонок
начать работу

Проектирование бизнес-центров

Современный подход к созданию бизнес-центров значительно отличается от того, который проектировщики практиковали еще несколько лет назад. Высокая востребованность подобных объектов приводила к тому, что разработка проекта бизнес-центра зачастую было формальным – архитекторы не уделяли достаточно внимания специфике будущего здания. В результате по шаблонным проектам возводилось огромное количество зданий, качество которых оставляло желать лучшего.

Тренд последнего времени – продуманное проектирование бизнес-центров. Создание качественного объекта, комфортного для ведения бизнеса, включает в себя анализ последних тенденций в организации офисного пространства. Не менее важно учитывать расположение будущего здания и инфраструктуру, которая будет его окружать.

Архитекторы и дизайнеры бюро «МАРКА» создают уникальные проекты современных зданий, следуя пожеланиям заказчика и требованиям локального рынка. Решающую роль определяет предназначение объекта – офисное здание для одного предприятия будет отличаться от бизнес-центра, в котором планируется размещение офисов нескольких фирм.

Как проходит процесс проектирования в АБ «МАРКА»

Перед проектированием таких зданий, как бизнес-центры, мы собираем информацию, необходимую для создания успешного и функционального проекта. Специалисты бюро «МАРКА» изучают специфику земельного участка, выделенного под застройку, а также окружающую градостроительную обстановку.

Основная концепция реализации проекта БЦ:

  1. Сбор информации. Обсуждаем с заказчиком проект, предлагаем возможные решения, даем предварительную оценку.
  2. Разработка концепции. Проводим предварительные архитектурные изыскания, создаем архитектурно-градостроительное решение (АГР).
  3. Получение Исходноразрешительной документации (ИРД). Получаем все необходимые бумаги, входящие в перечень ИРД, включая градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и технические условия (ТУ).
  4. Разработка проекта бизнесцентра. Архитекторы разрабатывают проектную документацию.
  5. Согласование. Документация подается для проверки и утверждения в государственные органы, которые проводят оценку и выдают разрешение на строительство.
  6. Создание рабочих чертежей. Специалисты бюро создают чертежи, необходимые строителям и инженерам для возведения объекта.

Этапы работ

СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

01

Разработка технического задания

-Обмеры и подготовка технического задания (обмеряем помещение и на основе брифа составляем тех.задание)

-Выполнение инженерных изысканий(геодезия/геология/экология/гидрология)

-Получение технических условий на вынос сетей (при необходимости)

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

01

ППТ и ПМТ

-Выполнение проекта планировки и межевания территории (с последующим согласованием)

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

01

Разработка альбома “Архитектурно-градостроительные решения”

-Разработка альбома “Архитектурно-градостроительные решения”

-Разработка проекта благоустройства (при необходимости)

-Разработка проектной документации Стадия “Проект”

-Разработка рабочей документации

-Контроль главным архитектором за точной реализацией проекта (Руководитель проекта до четырех раз в месяц выезжает на объект и проверяет, соответствуют ли результаты разработанному-проекту)

заполнить Бриф

Конкурентные преимущества АБ «МАРКА»

  1. Опытные, высококвалифицированные сотрудники – одни из лучших на рынке архитектурного проектирования. В портфолио наших архитекторов – сложные  выполненные работы. За годы совместной работы коллектив бюро «МАРКА» превратился в сплоченную команду, которая быстро и качественно воплощает в жизнь самые сложные и амбициозные идеи.

  2. Тесно взаимодействуем с заказчиком на всех стадиях проектирования. Наш клиент всегда хорошо осведомлен о том, как протекает работа над его проектом.

  3. Проектируем в BIM, благодаря чему наши архитектурные проекты тщательно выверены и не содержат ошибок.

  4. Низкие затраты на проектирование – наши клиенты не переплачивают. Мы добились снижения стоимости на проектирование благодаря оптимизации работы команды и набору в штат компании наиболее квалифицированных специалистов.

    Работая с нами, Вы сможете построить БЦ или офисный центр любого масштаба, сложности и конфигурации. Точный проект, рабочие чертежи, предоставленные в исчерпывающем объеме, и авторский надзор за строительством объекта – все это получает каждый клиент Бюро «МАРКА» 

Ремонт и отделка помещений

Мы внимательно относимся ко всем этапам работы над каждым из наших проектов, что позволяет получать эффективные результаты, исходя из поставленных перед нами задач.

BIM-проектирование

Применение BIM в разы увеличивает эффективность труда архитекторов и конструкторов, сокращает сроки проектирования и внесения изменений в документацию

Авторский надзор

Делаем весь процесс ремонтных работ максимально управляемым, прозрачный и предсказуемый для Заказчика

Функции технического заказчика

Решение всех вопросов, связанных с получением разрешительной документации и согласований

Получите консультацию по разработке проектной документации

Отправьте заявку или позвоните

+7 (495)233-38-52

Особенности проектирования бизнес-центров

Процесс проектирования деловых центров и офисных зданий имеет свои специфические особенности. При разработке таких проектов наша команда уделяет особое внимание тому, как будущий деловой центр впишется в локальный рынок коммерческой недвижимости.

Проектирование бизнес-центров в Москве и других крупных городах подразумевает размещение объекта в удобном и доступном месте, в непосредственной близости от транспортных развязок. В случае, если офисное здание создается для управления каким-то определенным предприятием, то возводить его следует в той же зоне, где располагается производство.

Внешний вид и эстетическая привлекательность делового центра имеет большое значение, так как для многих компаний важно, чтобы их офис находился в респектабельном здании.

Примеры выполненных работ

Дизайн интерьера торгового центра

Разработка проекта благоустройства ЖК Вартемяги Парк

Проект склада логистического комплекса в Москве

Разработка проекта строительства многофункционального производственного комплекса

Получить консультацию