Начните работать с нами
заполните "бриф"
Обратный звонок
начать работу

Проектирование складских комплексов

Удобное и функциональное производственно-складское помещение требует комплексного проектирования. Именно благодаря созданию продуманного во всех мелочах проекта здание соответствует общепринятым в отрасли параметрам, строительным ГОСТам и санитарным нормативам. Архитектурное бюро МАРКА выполняет комплексное проектирование складских и производственных объектов уже более 7 лет. За это время командой специалистов были подготовлены более 120 проектов, из которых около 80 уже запущены в эксплуатацию или готовятся к сдаче. В штате работают профессионалы высокого уровня: архитекторы-дизайнеры,конструкторы,проектировщики. Им под силу создать проект любого масштаба и сложности: от небольшого ангара до крупного общественного здания в несколько этажей.

Проектирование быстровозводимых складов в Москве — один из профилей нашей деятельности. Мы проектируем производственные и складские помещения разных типов и площадей, пригодные для различных видов продукции. Стоимость проекта склада за м2 регламентируется справочником базовых цен на проектные работы для строительства. Чтобы заказать проект холодного склада в Москве, позвоните в нашу компанию и получите консультацию главного инженера по ходу выполнения работ.

Разработка проектов складских зданий всех типов:

Открытые — представляют собой грунтовые площадки с применением ленточного фундамента, используются для хранения строительных материалов, товаров в прочной упаковке и топлива


Закрытые — здания стандартной прямоугольной формы универсального назначения. Для удобства передвижения товаров предпочтительнее одноэтажные строения. Внутри может функционировать высокостеллажная техника, поэтому перегородки отсутствуют, а планировка стандартная. Как правило, их используют крупные ритейлеры или логистические центры, поэтому проектирование складов и логистических центров должно предусмотреть автоматизацию процессов: погрузки и разгрузки, перемещения паллет, хранения товаров с особым температурным режимом.


Полузакрытые-повторяют конструкцию открытых с добавлением навеса, который защищает товары от осадков и ветра.


В последнее время набирает популярность проектирование быстровозводимых складов — такие помещения для хранения гораздо дешевле капитальных.

Классификация складских зданий

Производственно-складские объекты делятся на классы, из которых наиболее совершенными считаются здания класса A, а наиболее упрощенные — класса D

Класс A присваивается новым зданиям, которые соответствуют не менее 12 параметрам.

Класс B — это помещение с офисом, пережившее реконструкцию, высота потолка которого может быть ниже нормы — 5-8 метров. При этом оно должно соответствовать как минимум 8 параметрам из списка.

Класс C — холодный склад из металлоконструкций, помещение без реконструкции с соблюдением 7 параметров.

Класс D — подвалы, бомбоубежища, неотапливаемые ангары или производственные цеха.

Проектирование складов в Москве

Этапы работ

СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

01

РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

-Маркетинговый анализ/расчет инвестиций/экспертиза исходных данных/составление технического задания

-Выполнение инженерных изысканий(геодезия/геология/экология/гидрология)

-Получение технических условий на вынос сетей (при необходимости)

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

01

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

-Выполнение проекта планировки и межевания территории (с последующим согласованием) и получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка)

02

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

-Разработка альбома “Архитектурно-градостроительные решения" (эскизный проект - здесь заказчик должен определиться, какие материалы будут задействованы в строительстве, нужная площадь для хранения продукции, этажность, необходимость коммуникаций, благоустройства окружающей территории, наружного освещения, парковки, зон отдыха на открытом воздухе и т.д. )

-Разработка проектной документации Стадия “Проект” (Инженеры-проектировщики должны предусмотреть все особенности конструкции здания, его планировку, сделать поэтажные срезы, спланировать отделку)

-Разработка рабочей документации (Здесь описываются все строительные и монтажные работы, составляется список стройматериалов и их стоимости, утверждается смета, указываются параметры стен, дверей и окон, схемы прокладки коммуникаций и многое другое. )

СОПРОВОЖДЕНИЕ

01

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

-Контроль главным архитектором за точной реализацией проекта (Руководитель проекта до четырех раз в месяц выезжает на объект и проверяет, соответствуют ли результаты разработанному-проекту)

заполнить Бриф

Стоимость и сроки разработки проекта склада

— Стоимость проектных работ для каждого отдельного здания рассчитываются отдельно на основании справочника базовых цен на проектные работы для строительства: «Объекты жилищно-гражданского строительства»

— Приведен пример расчета стоимости проектных работ для производственно-складского здания,расположенный в Московской области общей площадью (S) 14000 м2:

1.Инженерные изыскания: Сроки и стоимость оговариваются отдельно


2.Разработка альбома АГР : 130 000 рублей

Срок выполнения работ: 50 дней


3.Разработка проектной документации (согласно Постановлению Правительства РФ №87):  950 000 рублей

Срок выполнения работ: 40 дней


4.Разработка рабочей документации: 1 400 000 рублей

Срок выполнения работ: 60 дней


5.Услуги авторского надзора: 150 000 рублей

Срок выполнения работ: на весь цикл строительства

Почему выбирают нас:

01.Полный комплекс проектных работ.

От разработки архитектурной концепции до сдачи объекта в эксплуатацию.

02.Команда бюро.

Специалисты бюро-ведущие архитекторы,конструкторы инженеры,имеющие обширный опыт в проектировании и согласовании объектов различного назначения.

03.Качество работ

Контроль качества выдаваемых чертежей на всех этапах архитектурного проектирования

04.BIM-проектирование

Работаем в информационной модели здания

05.Оптимизация расходов заказчика

Применяем собственные разработки при территориальном проектировании,что ведет к экономии средств заказчика


Штат архитектурного бюро «МАРКА» укомплектован опытными архитекторами и профильными инженерами в области водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и других систем жизнеобеспечения.Из их числа формируется команда, ведущая проект. В состав рабочей группы входят главный инженер, архитектор,конструктор и необходимые технические специалисты.

Особенности быстровозводимых складов

Быстровозводимый склад из металлоконструкций рассчитан на длительный срок использования. Поэтому надежность его конструкции и качество используемых стройматериалов должны быть на высоте. Современные здания для хранения имеют несколько важных требований, которые должны отражаться в проектировании склада готовой продукции независимо от класса помещения:

— удобство погрузки и разгрузки товаров, возможность подъехать к складу,

-схема хранения продукции, разделение их по разным зонам, возможно с разным температурным режимом,

-схема складирования и транспортировки грузов внутри помещения,

-современная погрузочная и обслуживающая техника, увеличивающая пропускную способность,

-система учета получаемой и отправляемой продукции.

Проектирование складов из металлоконструкций требует учитывать информацию, изложенную в государственных стандартах и санитарных нормах и правилах (СНиП). При их нарушении велик риск отказа в получении разрешения на строительство. На проектирование складов хранения действуют следующие нормативные документы: СНиП 31-04-2001 Складские здания, СНиП П-щ1-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, ВНТПО-02-85 Нормы технологического проектирования общетоварных складов, СНиП 3-Г.101-79. Подъемно-транспортное оборудование. Правила производства и приемки работ, Нормы технологического проектирования баз и складов общего назначения предприятий ресурсного обеспечения.

Особенности работы

Мы внимательно относимся ко всем этапам работы над каждым из наших проектов, что позволяет получать эффективные результаты, исходя из поставленных перед нами задач.

BIM-проектирование

Применение BIM в разы увеличивает эффективность труда архитекторов и конструкторов, сокращает сроки проектирования и внесения изменений в документацию

Авторский надзор

Делаем весь процесс строительных работ максимально управляемым, прозрачный и предсказуемый для Заказчика

Функции технического заказчика

Решение всех вопросов, связанных с получением разрешительной документации и согласований

Получите консультацию и подробный расчет стоимости проектной документации

Отправьте заявку или позвоните

+7 (495)233-38-52

Примеры выполненных работ

Разработка проектной документации на строительство распределительного центра «Магнит» АО «Тандер»

Дизайн интерьера конференц зала работников нефтяной промышленности

Бюро Марка выполняет функции генерального проектировщика

Разработка проекта благоустройства ЖК Вартемяги Парк

Проект склада логистического комплекса в Москве

Получить консультацию